Sachbearbeiter (w/m/d) Liegenschaften & Versicherungen

Sachbearbeiter (w/m/d) Liegenschaften & Versicherungen

Wir sind die EDG Entsorgung Dortmund GmbH. Als kommunales Entsorgungsunternehmen mit über 1.000 Beschäftigten tragen wir jeden Tag Verantwortung: Für die Stadt Dortmund, für ihre Bewohner, für die Umwelt und für das soziale Miteinander. Wir sind da.

Wir sind da, wo aus Benutztem Genutztes wird. Wo aus altem Kram neue Dinge entstehen. Da wo aus Resten das Beste rausgeholt wird und jeder Schutt uns noch nutzen kann. Wir sind da, wo jeder Stoff einen Wert hat und wo das, was Abfall genannt wird, in Wahrheit am Anfang eines neuen Kreislaufs steht. Wir gestalten echten Wandel und arbeiten aktiv an einer besseren Zukunft. Digital. Krisensicher. Nachhaltig.

Denn wir sind nicht da, wo's endet: Wir sind da, wo's losgeht.

• Betriebskostenabrechnung: Sie erstellen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, prüfen umlagefähige Kosten und ermitteln verbrauchsgerechte Verteilungsschlüssel.
• Analyse & Reporting: Sie werten Abrechnungsergebnisse aus, analysieren diese und dokumentieren die Ergebnisse nachvollziehbar.
• Immobilienverwaltung: Sie beschaffen und verwalten liegenschaftsbezogene Unterlagen (z. B. Grundbuchauszüge, Liegenschaftskarten, Baulastauskünfte) und arbeiten eng mit Notariaten zusammen.
• Mietvertragsmanagement: Sie prüfen Indexveränderungen, berechnen Mietzinsanpassungen und erstellen Miet- sowie Ergänzungsverträge.
• Objektbetreuung: Sie begleiten Objektabnahmen bei Vertragsbeendigungen und dokumentieren diese fachgerecht.
• Versicherungsmanagement: Sie betreuen Sach- und technische Versicherungen, legen Versicherungssummen fest und entwickeln diese weiter.
• Schadenbearbeitung: Sie bearbeiten Schadenfälle (z. B. Sturm, Wasser, Einbruch), steuern die Abwicklung und führen die Abrechnung durch.
• Organisation & Schnittstellenarbeit: Sie übernehmen die strukturierte Dokumentenarchivierung und arbeiten eng mit internen Fachabteilungen sowie externen Partnern zusammen.

• Qualifikation & Erfahrung: Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (z. B. Immobilienkaufmann/-frau oder Immobilienfachwirt/in) oder eine vergleichbare Qualifikation und bringen idealerweise Erfahrung in der Immobilienwirtschaft sowie in der Betriebskostenabrechnung mit.
• Fachkompetenz: Sie besitzen fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Betriebskostenverordnung sowie grundlegendes Wissen im Versicherungsbereich.
• IT-Kenntnisse: Sie sind sicher im Umgang mit MS Office und verfügen idealerweise über SAP-Grundkenntnisse.
• Arbeitsweise & Organisation: Sie arbeiten strukturiert, sorgfältig und eigenverantwortlich und behalten auch bei komplexen Sachverhalten den Überblick.
• Analytisches Denken: Sie analysieren Daten sicher, erkennen Zusammenhänge und leiten fundierte Entscheidungen ab.
• Kommunikation & Auftreten: Sie kommunizieren klar und professionell mit internen und externen Ansprechpartnern.
• Soziale Kompetenzen: Sie überzeugen durch Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie eine ausgeprägte Service- und Kundenorientierung.

• Vielfältiges gastronomisches Angebot: Unsere Betriebskantine bietet Ihnen täglich frische und abwechslungsreiche Mahlzeiten, inklusive eines reichhaltigen Frühstücksservices, damit Sie gestärkt in den Tag starten können.
• Erholsame Urlaubstage: Freuen Sie sich auf 30 Tage tariflichen Urlaub, der Ihnen ausreichend Zeit für Erholung und persönliche Aktivitäten bietet.
• Flexible Arbeitszeiten: Nutzen Sie unsere flexiblen Arbeitszeiten in Gleitzeit und die Option, mobil zu arbeiten, um Beruf und Privatleben optimal zu vereinbaren.
• Gesundheitsvorsorge: Profitieren Sie von unserer kostenlosen betrieblichen Krankenzusatzversicherung, die Ihre Gesundheitsversorgung erweitert und absichert.
• Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersversorgung sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und können beruhigt in die Rente blicken.
• Attraktive Rabatte: Erhalten Sie exklusive Vergünstigungen mit Corporate Benefits und FutureBens, die Ihnen zahlreiche Einkaufsvorteile bieten.
• Mobilität: Nutzen Sie unser vergünstigtes Jobticket oder leasen Sie ein Jobrad, um umweltfreundlich und kostengünstig zur Arbeit zu gelangen.
• Faire Vergütung: Ihr Entgelt richtet sich nach dem Tarifvertrag TVöD-E, der Ihnen eine faire und transparente Bezahlung sichert.