Sachgebietsleitung (m/w/d) im Bereich der bauordnungsrechtlichen Verfahren/Baulasten

Als moderne Großstadt im Ruhrgebiet arbeiten wir mit über 11.000 Beschäftigten und Nachwuchskräften gemeinsam an den Dortmunder Stadtzielen für ein Dortmund der Zukunft: lebenswert und vielfältig.

Einleitung
Als werteorientierte Arbeitgeberin Stadt Dortmund setzen wir uns für unsere Mitarbeitenden ein und verbinden Sicherheit mit Perspektiven. Gemeinsam gestalten wir unsere Stadt – vielfältig, innovativ und mit Herz. Mit unseren Aufgaben für das Gemeinwohl sorgen wir dafür, dass Dortmund jeden Tag ein Stück besser wird.
Wir suchen Dich ab sofort als Sachgebietsleitung (m/w/d) im Bereich der bauordnungsrechtlichen Verfahren/Baulasten für den Bereich Stadtplanungs- und Bauordnungsamt – unbefristet.

Dein zukünftiger Einsatzort
Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt kümmert sich unter Berücksichtigung aller maßgeblichen Aspekte um die künftige Entwicklung Dortmunds mit einer guten Gestalt- und Lebensqualität für alle. Während die Bauordnung sich mit den hoheitlichen Aufgaben und den bestehenden rechtlichen Vorgaben des Baurechts befasst, liegt der Fokus der Stadtplanung darauf, die Transformation zur klimaneutralen Großstadt in der Metropole Ruhr bis zum Jahr 2035 zu erreichen.
Innerhalb des Fachbereiches 61 ist die Bauaufsicht als untere Bauaufsichtsbehörde für den Vollzug der Landesbauordnung und anderer öffentlich-rechtlicher Vorschriften zuständig. Hierzu zählen z. B. Baugenehmigungsverfahren, Bauüberwachung/ Bauzustandsbesichtigungen von baulichen Anlagen sowie wiederkehrende Prüfungen von besonderen Bauten. Als Sonderordnungsbehörde nimmt die untere Bauaufsicht außerdem die originäre Aufgabe der Gefahrenabwehr wahr.
Zum Team bauaufsichtsspezifische Verwaltungsaufgaben gehören das Sachgebiet Bauordnungsrechtliche Verfahren und Baulasten sowie das Sachgebiet Bauaktenarchiv, Eingangsstelle und Scandienst. Diese nehmen ihre Aufgaben im Querschnitt für die gesamte Bauaufsicht wahr.

Deine Aufgaben
Du verstärkst unser Team mit diesen Aufgaben:

• Du übernimmst die Dienst- und Fachaufsicht für die Mitarbeitenden Deines Sachgebietes und fungierst als Ansprechpartner*in bei Fragen zu bauordnungsrechtlichen Sachverhalten aus der Bauaufsicht sowie bezüglich Akteneinsichten.
• Du kümmerst dich um die Klärung atypischer verwaltungsrechtlicher Fragestellungen sowie schwierigerer, bauordnungsrechtlicher Sachverhalte und übernimmst die Rückkopplung bauordnungsrechtlicher Sachverhalte mit den Kolleg*innen des Rechtsamtes. Entscheidungen im Rahmen von § 4 VwVfG NRW (Amtshilfe) und § 13 VwVfG NRW (Hinzuziehung zum Verfahren) fallen ebenso in deinen Zuständigkeitsbereich.
• Du bearbeitest Anträge nach dem Informationsfreiheitsgesetz NRW (IFG).
• Du koordinierst die Bearbeitung von gefahrdrohenden baulichen Zuständen, insbesondere statischer Natur. Dazu gehört auch die Erstellung von Ordnungsverfügungen bzw. Unterstützung der Mitarbeitenden des Sachgebietes bei deren Erstellung. Bei besonderen bauordnungsrechtlichen Sachverhalten trittst Du mit Deiner Unterschrift als Verantwortliche*r auf.
• Du wendest Zwangsmittel nach dem Verwaltungsvollstreckungsgesetz (VwVG NRW) an, insbesondere unterzeichnest Du Festsetzungsverfügungen (gestaffelt nach Verantwortung, ab 2. Festsetzungsverfügung und/oder 5.000€ Zwangsgeld) und unterstützt die Teamleitung bei der Durchführung von Ersatzvornahmen.
  Die Stellenbewertung richtet sich nach Entgeltgruppe 11 TVöD VKA bzw. Besoldungsgruppe A 12 LBesO NRW.

Dein Profil
Dieses Profil zeichnet Dich aus:

• Du bist Beamt*in der Laufbahngruppe 2, Ämtergruppe des 1. Einstiegsamtes des nichttechnischen Verwaltungsdienstes oder hast den Verwaltungslehrgang II erfolgreich abgeschlossen
• Du hast mehrjährige Erfahrung im Bauordnungsrecht sowie im Verwaltungsverfahrens- und Verwaltungsvollstreckungsrecht
• Du verfügst über ein hohes Maß an Selbstständigkeit, Belastbarkeit, Aufgeschlossenheit sowie die Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und lösungsorientiert Konflikte zu klären.
• Eine strukturierte und eigenständige Arbeitsweise sowie Kooperationsfähigkeit, Flexibilität, Eigeninitiative und Konfliktfähigkeit und ein hohes Maß an Teamfähigkeit sind ebenfalls Voraussetzungen für die Aufgabenwahrnehmung.
• Du trittst freundlich und verbindlich auf, bist diskret und zuverlässig und kannst Dich gut in Wort und Schrift ausdrücken. Außerdem verfügst Du über ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit
• Die Bereitschaft zu Fortbildungen wird als gegeben vorausgesetzt.

Deine Benefits
Diese Benefits bieten wir Dir:

• Wir bieten Dir einen Arbeitsplatz mit interessanten, abwechslungsreichen Aufgaben- und Fragestellungen mit gewissem Gestaltungs- und Entscheidungsspielraum in einer zuverlässigen und kollegialen Arbeitsgruppe, die Dich in allen Belangen unterstützt.
• Wir lassen Dich bei der Einarbeitung nicht allein und ermöglichen einen strukturierten Wissenstransfer durch erfahrene Kolleg*innen.
• Du arbeitest in einem modernen und gut ausgestatteten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und profitierst von flexiblen Arbeitszeitmodellen und der Möglichkeit, den Arbeitstag selbstständig zu organisieren. Mobile Arbeit steht Dir nach der Einarbeitungszeit zur Verfügung.
• Wir bieten Dir ein hohes Maß an Eigenverantwortung und Freiraum.
• Fort- und Weiterbildungen, im Rahmen des Aus- und Fortbildungsplanes, unterstützen Dich bei deinem Einstieg und Deiner Weiterentwicklung.

Sonderhinweise

Bewerbungshinweise
Der Job für Dich? Lerne uns kennen:
Gerne sprechen wir mit Dir über Deine Fragen, Deine Aufgaben und unser Team. Melde Dich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme!

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.
Die Stadt Dortmund ist Trägerin des Prädikats Total E-Quality – Engagement für Chancengleichheit und Diversity. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen nach den Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Schwerbehinderten sind ebenso erwünscht.
Bitte bewirb Dich bis zum 18.11.2026 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere). So können wir sicherstellen, dass Deine Bewerbung vollständig erfasst und im Auswahlprozess berücksichtigt wird. Bewerbungen per E-Mail oder Post können wir leider nicht annehmen.
Bitte habe Verständnis dafür, dass wir Kosten, die im Rahmen des Bewerbungsprozesses oder der Teilnahme an einem Vorstellungsgespräch entstehen, nicht übernehmen können.