Architekt*innen als Projektentwickler*innen (m/w/d)

Als moderne Großstadt im Ruhrgebiet arbeiten wir mit über 11.000 Beschäftigten und Nachwuchskräften gemeinsam an den Dortmunder Stadtzielen für ein Dortmund der Zukunft: lebenswert und vielfältig.

Einleitung
Als werteorientierte Arbeitgeberin Stadt Dortmund setzen wir uns für unsere Mitarbeitenden ein und verbinden Sicherheit mit Perspektiven. Gemeinsam gestalten wir unsere Stadt – vielfältig, innovativ und mit Herz. Mit unseren Aufgaben für das Gemeinwohl sorgen wir dafür, dass Dortmund jeden Tag ein Stück besser wird.

Dein zukünftiger Einsatzort
Der Fachbereich Liegenschaften der Stadt Dortmund ist der zentrale Ansprechpartner für alle städtischen Immobilien. Der Fachbereich nimmt die Eigentümerfunktion für die städtischen Immobilien wahr und ist zuständig für den Erhalt des Immobilienvermögens und erarbeitet wirtschaftliche Lösungen für den Flächenbedarf der städtischen Fachbereiche. Er steuert dabei einen wesentlichen Teil der städtischen Hochbauinvestitionen, entwickelt Immobilienprojekte und bezieht Externe bei der Suche nach optimalen Lösungen ein, z.B. in Form von Investorenmodellen.
Sanierung? Neubau? Erweiterung? Bevor Projekte geplant und gebaut werden, müssen Sie wirtschaftlich und funktional durchdacht und konzipiert werden. Der Geschäftsbereich Immobilienprojektentwicklung entwickelt städtische Bauvorhaben ab der Leistungsphase 0 und erstellt nutzerorientierte Realisierungskonzepte. Sämtliche Immobilienprojekte, von der Schule, Kindertagesstätte bis zur Feuerwehr oder modernen Bürogebäuden werden in unserem Fachbereich entwickelt. Klingt spannend? Ist es auch!

Deine Aufgaben
Du verstärkst unser Team mit diesen Aufgaben:

• Leitung von vielfältigen und abwechslungseichen Immobilienprojekten
• Vom Projektanstoß bis zum Abriss: Projektentwicklung über den gesamten Lebenszyklus
• Nutzerbedarfsplanungen in der Phase 0 sowie die Erstellung von Machbarkeitsstudien und Standortanalysen
• Eigenständige Entwicklung von Lösungsvarianten für unterschiedliche Bauaufgaben sowie die Steuerung von externen Planungs- und Gutachterbüros
• Investitionsentscheidungen auf Basis von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen sowie die Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherrenfunktion
  Die Stellenbewertung richtet sich nach Entgeltgruppe 11 TVöD VKA bzw. Besoldungsgruppe A 12 LBesO NRW.

Dein Profil
Dieses Profil zeichnet Dich aus:

• abgeschlossenes Studium (Bachelor oder FH-Diplom) der Fachrichtung Architektur oder vergleichbarer Fachrichtungen mit dem Schwerpunkt Bauwesen, Grundstücks- oder Projektentwicklung oder Beamt*in des bautechnischen Dienstes, der Laufbahngruppe 2, Ämtergruppe des 1. Einstiegsamtes der Gemeinden in NRW
• Fundiertes bautechnisches und gewerkeübergreifendes Fachwissen sowie ein ausgeprägtes betriebswirtschaftliches Verständnis
• Erfahrung in der eigenständigen Projektleitung wünschenswert
• Spaß an der Entwicklung von Immobilienprojekten in einem dynamischen Team und Motivation auch eigene Ideen und innovative Prozesse voranzubringen
• Interesse an der Ausübung der Eigentümerfunktion
• Methodische und wirtschaftliche Arbeitsweise und starke Kommunikationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Proaktivität
• Sicherer Umgang in den gängigen Softwareprodukten (MS Office) und Bereitschaft sich in städtische Programme einzuarbeiten

Deine Benefits
Diese Benefits bieten wir Dir:

• Teamwork: Zusammenarbeit in einem innovativen und agilen Team
• Kontinuierliche Qualifizierungsmöglichkeiten in Fach- und Führungsthemen
• Moderne und digitale Büroausstattung
• Mobile Arbeit und flexible Arbeitszeitgestaltung
• Spannendes sowie wachsendes Geschäftsfeld der Stadt Dortmund

Sonderhinweise

Bewerbungshinweise
Der Job für Dich? Lerne uns kennen:
Gerne sprechen wir mit Dir über Deine Fragen, Deine Aufgaben und unser Team. Melde Dich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme!

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.
Die Stadt Dortmund ist Trägerin des Prädikats Total E-Quality – Engagement für Chancengleichheit und Diversity. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen nach den Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Schwerbehinderten sind ebenso erwünscht.
Bitte bewirb Dich bis zum 21.10.2026 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere). So können wir sicherstellen, dass Deine Bewerbung vollständig erfasst und im Auswahlprozess berücksichtigt wird. Bewerbungen per E-Mail oder Post können wir leider nicht annehmen.
Bitte habe Verständnis dafür, dass wir Kosten, die im Rahmen des Bewerbungsprozesses oder der Teilnahme an einem Vorstellungsgespräch entstehen, nicht übernehmen können.